Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Grünruhelage in 1220 Wien!

ERSTBEZUG++FREIFLÄCHEN++FUSSBODENHEIZUNG++
EINBAUKÜCHE++LUFTWÄRMEPUMPE++AUTOSTELLPLATZ++

Entdecken Sie unser exklusives Wohnprojekt mit einzigartigen Häusern, die moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen vereinen. In einer grünen Oase gelegen, bieten diese Häuser den idealen Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität, Design und Umweltbewusstsein legen.

Einblicke in Ihr zukünftiges Zuhause:

-Die Häuser
Typen: Doppelhaushälften und Reihenhäuser.
Wohnfläche: 100 m² bis 120 m² zzgl. Gartenfläche und Terrasse ca. 50 - 100 m²

Zeitgemäßes Design mit klaren Linien und großzügigen Fensterfronten, die das Tageslicht optimal nutzen und eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen.

Doppelhaus Hälfte:
VERKAUFT!!
HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 204,13 m2
Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2
Gartenfläche/Terrasse: ca. 97 m2
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 549.000 (Schlüsselfertig!)

HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m2
Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2
Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 549.000 (Schlüsselfertig!)

Reihenhäuser:

HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m2
Wohnnutzfläche: ca.103 m2
Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 549.000 (Schlüsselfertig!)


HAUS 4: Gesamtfläche: ca. 155 m2
Wohnnutzfläche: ca.103,70 m2
Gartenfläche/Terrasse: ca. 51 m2
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 539.000 (Schlüsselfertig!)


HAUS 5: Gesamtfläche: ca. 242 m2
Wohnnutzfläche: ca.120 m2
Gartenfläche/Terrasse: ca. 122m2
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 539.000 (Schlüsselfertig!)




5 PKW STELLPLÄTZE:

Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!




Für weitere Informationen und Details zur Open House Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der exklusivsten Wohnprojekte Wiens.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen und Besichtigungen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefon und E-Mail bearbeiten können."


Kontakt:
Dipl. BO Dejan Cvetkovic
Gesellschafter 4M IMMOBILIEN
E-Mail: deki@4m-immo.at
Telefon: +43 660 8272271

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Bauweise: Holz