"MEINhaus"

Zum Verkauf gelangt ein ca. 77,45 m² großes Reihenhaus mit ca. 41 m² Eigengarten, einer ca. 10,60 m² großen Terrasse sowie einem Autoabstellplatz in einer kleinen Wohnanlage in Stockerau. Die Anlage besteht aus sechs eigenständigen Häuser und wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Das EG verfügt über einen Vorraum, einen Technikraum, einer komplett eingerichteten Wohnküche (DAN-Küche mit allen Geräten) und mit Ausgang zum Garten und einem WC.

Das OG verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und WC.
Das Reihenhaus wird schlüsselfertig und vollmöbliert übergeben.

Das Objekt wurde auf höchstem technischen Niveau errichtet, es verfügt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifacher ISO-Verglasung, elektrischen Rollläden, Fassade mit höchster Energieeffizienz und einem Kamin. Die Terrasse mit Garten inkl. Gartenhütte der Firma Biohort zählen zu den Vorzügen dieser Immobilie. Ein Fahrradabstellraum ist in die Anlage ebenfalls verfügbar.

Ideale Lage: Ob Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus - alles ist fußläufig im Umkreis von 15 Minuten erreichbar - hier profitieren Sie von der guten Infrastruktur der größten Stadt im Weinviertel.

Ihr Auto parkt bequem vor dem Haus (inklusive), ein zweiter zusätzlicher Autoabstellplatz kann erworben werden.

Ihr Traum vom neuen modernen "Eigenheim" in der Stadt kann Wirklichkeit werden.

Der Preis NUR € 329.000,--
Provision: 3% zuzgl.20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Massivbauweise