525.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
226 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
184,21 m²
Grund
225,88 m²
Garten
59,19 m²
Terrasse
35,10 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
525.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

525.000

262.500

787.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

36.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

262.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

210.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 105.000

0

420.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ZIEGELMASSIV & NACHMITTAGSSONNE

Gute geplant und gut gebaut! Das Objekt wird belagsfertig angeboten

Die wichtigsten Merkmale des Projektes:
- Erdgeschoss
mit großem Wohnzimmer, offen zu einer kompakten Küche mit Speis
direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den Garten
Nebenräume sind Vorzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Technikraum
- erste Stock
mit drei Zimmer,
davon zwei mit Ausgang auf Balkon
zentralen Flur, Badezimmer, separates WC,
- Dachgeschoss
mit zwei Zimmer
davon eines mit Ausgang auf Balkon
zentralen Flur, Badezimmer mit WC

Im Vorgarten gibt es einen Auto-Stellplatz.

Gerne übermitteln wir ihnen Grundriss und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Mehr Garten ist möglich - das zweite Eckhaus, Fliederweg 6a, hat eine Gartenfläche 116,79m². Dies führt zu einem Mehrpreis von 20.000,- Euro resp. einem Gesamtpreis von 545.000,- Euro. Es gibt allerdings noch einen weiteren Vorteil: Carport für zwei Stellplätze!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

zwischen Spillern und
Stockerau Zentrum
Massivbauweise

Anbieter

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

Reinhard Srnka

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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