"FERTIG PROJEKTIERT UND EINGEREICHT!"

349.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
540 m² Fläche
Niedrigenergiehaus
Kauf
540 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
226,00 m²
Grund
540,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
39,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.544,25 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2100 Korneuburg

Beschreibung

"Fertig projektieres, topmodernes Haus mit Pool auf Baugrund - Nähe Bahnhof Korneuburg!"

Gleich vorweg möchten wir Sie informieren, dass der Preis für das Haus mit Pool dem angeführten Preis NICHT INBEGRIFFEN ist!

Es handelt sich bei dem Angebot primär um ein Baugrundstück mit einem fix- und fertig, von einer Architektin optimal geplanten und bereits beim Bauamt eingereichten Einfamilienhaus mit Pool.

Sie können damit sozusagen sofort Ihren Baumeister beauftragen, der dieses Projekt in die Realität vermag umzusetzen. Der Vorteil dabei ist definitiv, dass Sie dabei noch Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Umsetzung einfließen lassen können und sich den langwierigen und teuren Prozess der benötigten Planung und Einreichung ersparen.

Anmerkung: Da nachträglich noch der Streifen zugekauft wurde, kann das Haus an der "neuen" vorderen Grundgrenze errichtet werden und so mehr Gartenfläche generiert werden.

*) Der angeführte Preis ist ein Richtpreis, der sich, abhängig von der Nachfrage auch verändern kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

RE/MAX Dynamic - RE/MAX DCI, Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Susanne Hausamann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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