1.349 €

Miete
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
266 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
266,00 m²
Terrasse
35,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.54
Klasse fGEE
A++

Kosten

Mietpreis
1.349,00 €
Betriebskosten
183,00 €
MWSt.
106,00 €
Kaution
5.000,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
01.11.2021

Beschreibung

Erstbezug zur Miete

Am nördlichen Stadtrand von Mistelbach wurde in den letzten Jahren ein völlig neues Siedlungsgebiet mit der dazugehörigen Infrastruktur geschaffen.
Dort stehen auch eine Reihe neuer Doppelhäuser mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und Gärten.
Die Terrasse mit ca. 35 m², sowie der Garten mit ca. 125 m² sind bereit für Sie!
Ebenso sind alle drei Zimmer im OG nach Süden ausgerichtet.
Alle Fenster sowie die Terrassentür verfügen über elektrische Rollläden mit Fernbedienung!
Die neue Einbauküche ist mit einer eigenen Inselfläche als Trennung zum Wohnzimmer ausgestattet und verfügt über eine wirklich großzügige Speis (siehe Plan)
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zeitgemäß mit einer Luft/Wärmepumpe.

Mistelbach hat als Bezirkshauptstadt einiges an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
Außerdem ist hier ein guter Ausgangspunkt für wunderbare Ausflüge in alle Himmelrichtungen, denn das nördliche Weinviertel hat einiges an Überraschungen zu bieten!

Sollten Sie diese Zeilen neugierig gemacht haben....
machen Sie doch einfach einen virtuellen Rundgang auf
https://www.immodienst.at/ogulo/pkeS
wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1060 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 183
Umsatzsteuer 106
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Gesamtbetrag 1349
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Heizwärmebedarf:32.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Anbieter

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Peter Vacha

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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