1.149.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.643 m²
Fläche
15
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
15
Bäder
3
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
332,00 m²
Grund
1.643,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
43,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
1.149.000,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Preis/m²
3.460,84 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.149.000

574.500

1.723.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

80.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

574.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

115.000

0

460.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 230.000

0

919.000

Wohnkredit über

Beschreibung

2 Häuser auf einem großen Grundstück

Nahe dem Zentrum von Strasshof, aber in ruhiger Lage suchen diese beiden Häuser die sich auf einem Grundstück befinden einen Käufer.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.643m² ist voll Eingezäunt und grenzt hinten an einen Acker. Die beiden Häuser auf diesem Grundstück sind komplett von einander getrennt und haben auch separate Eingänge. Auch von den Anschlüssen her sind diese beiden Häuser von einander getrennt.

Haus 1 wurde 1986 erbaut und teilt sich wie folgt auf:

Keller: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Dusche, Garage und der Heizraum.

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit getrenntem WC und eine Terrasse.

Dachgeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein WC.

Haus 2 wurde 2016 begonnen, wurde im August fertig und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Technikraum

Obergeschoß: Badezimmer, WC, und 4 Zimmer.



Nebenkosten:
1,1% Eintragungsgebühr
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Vermittlungsprovision
1,5-3% + USt. Vertragserrichtungsgebühr



Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88

Ruhige Lage

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2008
Boden: Parkett

Anbieter

Immoexpress KG

Roland Cernohorsky

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