Zum Verkauf gelangt ein sehr hübsches, modernes Eckreihenhaus in ruhiger Randlage von Straßhof an der Nordbahn mit schönem Fernblick und wunderschönem, großen Garten, der sowohl zum Herumtollen, als auch Relaxen einlädt und auch groß genug wäre, ein feines Pool zu beherbergen.

Die Reihenhausanlage wurde 2013 in Massivbauweise und modernem Standard errichtet und ist damit noch sehr jung. Der technische und bauliche Zustand des Hauses ist daher top. Es stehen keine Reparaturen an. Die Häuser sind nicht unterkellert. Im Falle dieses Hauses, bietet aber der Garten noch einiges an Möglichkeiten, Stauraum zu schaffen.

Die edle, geschmackvolle Ausstattung im Inneren des Hauses spricht genauso für sich, wie der perfekte Grundriss desselben.

Im Erdgeschoß gelangt man vom Vorraum aus einerseits ins äußerst hübsch gestaltete Dusch-Gästebad mit WC, andererseits in den hellen, freundlichen Wohnraum und die modern eingerichtete Qualitätsküche mit allen Geräten, die im Haus verbleibt. Vom Wohnraum aus sind die Terrasse und der Garten zugängig sowie die Treppe, die ins Obergeschoß führt.

Im Obergeschoß sind über den zentralen Vorraum die 3 Schlafzimmer (eines davon - der Masterbedroom - mit Balkon) und das geräumige Wannenbad mit WC erreichbar.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Nassräume wurden geschmackvoll verfliest. Im ganzen Haus wurde Fußbodenheizung verlegt.

Das perfekte Haus für eine kleine Familie. Ein Domizil, in dem man sich einfach nur wohlfühlen kann! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme der Liegenschaft!

Zu jedem Haus gehört ein PKW-Abstellplatz.

Die monatlichen Kosten für Grundsteuer, Kanal und Rauchfangkehrer belaufen sich auf € 55,--.

Der Energieausweis vom 15.05.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 1,1.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 969 77 05 oder per E-Mail doris.weber@planethome.at zur Verfügung!

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Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Straßhof ist eine hübsche, große Gemeinde unweit der Bundeshauptstadt. Ideal für Familien, die gerne das ländliche Flair genießen, aber auch im Handumdrehen in Wien sind. Die Liegenschaft selbst liegt in deren Randgebiet und verfügt daher über ausreichend Ruhe und Weite.

Verkehrstechnisch liegt es günstig, da es über die A23 und die Bundesstraße mit dem PKW gut und schnell erreichbar ist. Wer lieber entspannt in der Bahn sitzt, ist hier ebenfalls gut beraten, da der Ort über einen Bahnhof und gute Zugverbindungen verfügt.

Ausreichende Bildungseinrichtungen (Schulen, Kindergärten) sind genauso vorhanden, wie Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch an Ärzten mangelt es nicht.

Die Freizeit wird in einem der vielen hübschen Lokale genossen, oder bei sportlicher Betätigung. Die Gegend lädt zum Joggen, Radfahren und vielem mehr ein.

Eine Wohlfühlgemeinde mit Charme!
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.