550.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
300 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
112,00 m²
Grund
300,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
33,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.64
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Betriebskosten
100,00 €
Preis/m²
4.910,71 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

38.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Moderne Bauweise I Gemütliches Wohnen I Willkommen Zuhause

Modernes Design in massiver Ziegelbauweise
Auf Ihrem Grundstück


Lebensqualität bedeutet mehr als nur wohnen, es ist die Lage welche das Leben lebenswert macht, weg vom stressigen Alltag, vom städtischen Lärm und der dadurch verbundenen Luftverschmutzung.

Residieren Sie auf ca. 300m2 Eigengrund, schon beim Betreten des Hauses spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im Erdgeschoss klar strukturiert und in perfekter Harmonie miteinander. Große Glasflächen lassen den Wohn- und Gartenraum zu einer natürlichen, von früh bis spät vom Sonnenlicht durchdrungenen Einheit verschmelzen.
Die Zimmer im Obergeschoss strahlen eine ganz individuelle Behaglichkeit aus.

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Ausstattung
  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: ca. 19 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen
  • Anzahl Etagen: 1
  • Keller ( Bewohnbar )
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 2018
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Carmina Sav
Immobilienberaterin
0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Privatstraße, Ruhige lage

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Kunststoff

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Carmina Sav

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