Dieses gepflegte Einfamilienhaus in optimaler Lage am Dorfrand von Bruckneudorf sucht einen neuen Eigentümer.

Es wurde 2006 errichtet und ist seitdem im Besitz der derzeitigen Eigentümer, die jetzt schweren Herzens verkaufen wollen.

Highlights:

• großer Garten
• hochwertige Ausstattung und Materialien (Außenjalousien, Parkettboden, ...)
• gute Raumaufteilung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit, Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten.

Es besteht aus:

Kellergeschoß:

Das Kellergeschoß (Dichtbeton) ist wohnlich ausgestaltet (Heizkörper, verfliest) und bietet auf 86 m² ausreichend Stauraum.

Erdgeschoß:

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen.

Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in alle weiteren Räume.

Die moderne Einbauküche (mit Geräten der Marken Miele, Bosch und Bauknecht) mit Essbereich ist ein wahres Highlight dieser Immobilie.

Von hier aus gelangen Sie auch über die 16m² große Terrasse in den Garten.

Das Wohnzimmer vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Erholung und liegt angrenzend an die Küche.

Das Badezimmer im EG verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein WC.

Das Kabinett wird derzeit als Home-Office verwendet und wäre ansonsten das vierte Schlafzimmer im Haus.

Die Garderobe als unauffälliger Stauraum für Ihr Gewand rundet das Angebot im Erdgeschoß ab.

Obergeschoß:

Hier befinden sich drei weiteren Schlafzimmer sowie das noch nicht ganz fertiggestellte zweite Badezimmer.

Das zweite WC ist hier vom Badezimmer getrennt.

Garten:

Mit 784m² bietet das Grundstück ausreichend Freifläche im Garten und wurde von den Eigentümer immer gepflegt.

Wenn Sie Ihr Gemüse selber anpflanzen möchten, finden Sie hier schon die passenden Hochbeete.

Als Stauraum für Ihre Geräte dient ein eigenes Gartenhäuschen.

Ausstattung:

Fliesen und Parkettboden (in der Küche Korkboden)

Schwedenofenanschluss

Subwooferverkabelung

Außenjalousien und Fliegengitter

Gas-Brennwertgerät

2-fach verglaste Holzfenster

Lage:

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Sie profitieren auch von einer guten Verkehrsanbindung nach Wien.

Das große Einkaufszentrum in Parndorf bzw. auch den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls in Kürze,

Fazit: Das ideale Haus für eine große Familie! Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses traumhafte Einfamilienhaus in Bruckneudorf!

Hier erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Zuhause mit genügend Platz.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen und der 360 Grad Tour (Virtuelle Besichtigung) an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap