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Niedrigenergiehaus in 2483 Ebreichsdorf

REIHENHAUS - TOP QUALITÄT - BESTLAGE ZENTRUM EBREICHSDORF

  • 4 Zimmer

  • 117,37  Wohnfläche

  • 302.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 2483 Ebreichsdorf

REIHENHAUS - TOP QUALITÄT - BESTLAGE ZENTRUM EBREICHSDORF

  • 4 Zimmer

  • 117,37  Wohnfläche

  • 302.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
117,37  m²
Grundfläche
134,00  m²
Gartenfläche
56,00  m²
Preise

Kaufpreis
302.000,00  €
Preis/m²
2.573,06  €
Provision
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
2
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja

Beschreibung


Rundherum Grün und dennoch im Zentrum einer Kleinstadt mit moderner Infrastruktur,  sowie bester Anbindung nach Wien und vielfältigem Freizeitangebot. 

Der Winklerhof  bietet  Ihnen exklusive Wohneinheiten bestehend aus 1 Doppelhaus und 6 Reihenhäuser in traditioneller Ziegelbauweise im Zentrum von Ebreichsdorf inmitten einer grünen Oase. Errichtung des Projektes: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft, Qualität seit 1947, verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung, die für beste Qualität steht.

REIHENHAUS 4 – Bau. bereits begonnen – 

Schickes Reihenhaus für Jungfamilien mit höchsten Ansprüchen!  3 Schlafzimmer und ein großer, heller Wohnraum zum Wohlfühlen und Genießen! Perfekt ausgerichtete Terrassen und Kleingärten versprechen den ganzen Tag Sonne!

UG:  1 großzügig angelegtes Wohn/Esszimmer ( 48 m2 ), das durch moderne Glas/Schiebeelemente die nahe Natur und die Sonne in den Raum holt. 1 Vorzimmer, 1 Praktischer Abstellraum und 1 WC.

OG:  3 geräumige Schlafzimmer, barrierefreies Bad (8,25m2) mit Dusche und Badewanne und zusätzlichem WC. 

Technisches Plus: 

  • Ziegelmassiv in Winkler Baumeister Qualität seit 1947
  • Niedrigenergiehaus mit modernsten Technologien 
  • Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
  • 3 fach isolierte Fenster und moderne Glaselemente 
  • Weitzer Eichenparkett Pro Aktive +
  • individuelle Gestaltung des Innenausbaus und optimale Raumaufteilung 

RH 4: Belagsfertig:       € 302.000,-              Schlüsselfertig:     € 325.000,-

          KFZ-Stellplatz:      € 10.000,-

Fertigstellung: Herbst/Winter 2018 

LAGE:

Ebreichsdorf ist eine aufstrebende Stadtgemeinde vor den Toren Wiens. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Privatschulen - wie das Don Bosco Gymnasium. Verkehrstechnisch ideal  für Pendler gelegen, da die Stadt Wien mit dem Auto als auch mit der Bahn stressfrei in nur 30 Min zu erreichen ist. Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie Golf, Tennis und Reitclubs erweitern die Vorteile, die Ihr Zuhause im Winklerhof zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie macht.

VERKAUF & BERATUNG:

Weitere Informationen über das Winklerhof Projekt und exklusive Dachterrassenwohnungen finden Sie auf www.bricimmobilien.com. Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie!

Anna Schlachter
Tel: 0699 / 17 77 99 11
E-Mail: Anbieter kontaktieren 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

 



Wohnungsnummer: 4

Absolute Ruhelage und dennoch im Zentrum
Grünlage
beste Infrastuktur
gute Verkehrslage
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  B
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


* = Pflichtfeld