Doppelhaushälfte in Top Lage

498.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
270 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
270 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
118,00 m²
Nutzen
130,00 m²
Grund
270,00 m²
Terrasse
27,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
4.220,34 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

498.000

249.000

747.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

199.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

398.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2542 Kottingbrunn

Beschreibung

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Top Lage in Kottingbrunn

In guter Siedlungslage von Kottingbrunn liegt diese neu errichtete Doppelhaushälfte auf einem ca.270 m² großen Grundstück.

Das Haus ist in hochwertiger Qualität und unter Verwendung ausgesuchter Materialien erbaut worden.

Die Wohnfläche von ca. 118 m² teilt sich auf 4 Zimmer, 1 großes Bad plus Nebenräume und einen Fahrrad sowie Geräteraum von ca. 12m².

Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte ist gegeben.

Besonders zu erwähnen ist die Geh-Nähe zur öffentlichen Anbindung mit der Südbahn nach Wien, Baden und Wr. Neustadt.

Grundstück: ca. 270 m²

Wohnfläche: ca. 118 m²

Nutzfläche: ca, 130 m²

Balkon: ca. 5 m²

Gartenterrasse: ca. 22 m²

Fahrrad-Geräteraum: ca. 12 m²

PKW-Stellplatz: 2

Heizung: Fußbodenheizung / Luft-Wärmepumpe

Energieausweis: HWB 39 kWh/m²a

Kaufpreis: € 498.000.-

Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <6.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Demografie

65%

Anteile
Eigentum

35%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Linhardt Immobilien GmbH

Walter Felzmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.