[06037] Neuer & moderner Wohntraum im Grünen!

408.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
437 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
437 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
128,00 m²
Grund
437,00 m²
Balkon
11,00 m²
Terrasse
27,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
30,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
408.000,00 €
Preis/m²
3.187,50 €
Provision
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

408.000

204.000

612.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

204.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

163.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

326.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2564 Furth an der Triesting

Beschreibung

Neuer & moderner Wohntraum im Grünen!

Verkauft werden insgesamt 4 neugebaute Doppelhäuser im netten Örtchen Furth an der Triesting. Furth besticht durch seine ruhige Lage und die Naturverbundenheit.

Die modernen Häuser wurden in Massivbauweise errichtet und sind belags- oder schlüsselfertig zu erwerben. Die Heizung erfolgt mittels 6kW Wärmepumpe der Firma Daikin und Fußbodenheizung. Die Wände wurden gespachtelt und einmal gemalt. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung inklusive Böden, Bäder, Stiegengeländer usw. beträgt € 38.000,-.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einfahrt und ein Doppelcarport (inkl. Zugang in den Garten). Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn/Ess-Zimmer und der Küche ein WC, 2 Abstellräume und ein Technikraum. Der Ausgang auf die Terrasse durch die Schiebe- und Balkontüre lässt den Raum mit ausreichend Licht durchfluten.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Wäscheraum und ein großer Eckbalkon.

Die Bauweise sowie Fenster und sonstige Elemente sind am letzten Stand der Technik.


Siedlungslage
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

s Real Wiener Neustadt - 20224

Gernot Dürr

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