DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNRUHELAGE
498.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
262 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
262 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
111,00 m²
Nutzen
165,00 m²
Grund
262,00 m²
Terrasse
15,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Kaufpreis
498.000,00 €
Betriebskosten
70,00 €
Preis/m²
4.486,49 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2010
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNRUHELAGE
BARKAUFPREIS: EUR 498.000,- zuzüglich Wohnbauförderung von ca. EUR 25.000,-
BESCHREIBUNG: Einfamilien-Doppelhaus in Niedrigenergiebauweise/ Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade, Baujahr 2010, Bramacdach, Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Fliesenböden im Vorraum, Küche und Sanitärbereich, in den Wohnräumen Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, vor dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze
Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung von ca EUR 25.000,- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 523.000,-.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44
ERDGESCHOSS: Vorraum, Garderobe, WC, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die 15m² große Terrasse und in den Garten, Abgang in den Keller.
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC.
DACHGESCHOSS: kann mit zusätzlich ca. 30m² ausgebaut werden.
KELLER: großer Keller mit Waschmaschinenanschluss, und viel Staumöglichkeit oder auch als Hobbyraum zu nutzen.
GARTEN: sonniger ruhiger Garten mit Blumen und Strauchbestand, Gartenhütte, eingezäunt.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss
LAGE: Sonnige Lage in einer Sackgasse; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 6 KM vom Auhof Center und ca. 10 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; öffentliche Anbindung an Bus und Bahn.
OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
BARKAUFPREIS: EUR 498.000,- zuzüglich Wohnbauförderung von ca. EUR 25.000,-
BESCHREIBUNG: Einfamilien-Doppelhaus in Niedrigenergiebauweise/ Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade, Baujahr 2010, Bramacdach, Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Fliesenböden im Vorraum, Küche und Sanitärbereich, in den Wohnräumen Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, vor dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze
Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung von ca EUR 25.000,- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 523.000,-.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44
ERDGESCHOSS: Vorraum, Garderobe, WC, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die 15m² große Terrasse und in den Garten, Abgang in den Keller.
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC.
DACHGESCHOSS: kann mit zusätzlich ca. 30m² ausgebaut werden.
KELLER: großer Keller mit Waschmaschinenanschluss, und viel Staumöglichkeit oder auch als Hobbyraum zu nutzen.
GARTEN: sonniger ruhiger Garten mit Blumen und Strauchbestand, Gartenhütte, eingezäunt.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss
LAGE: Sonnige Lage in einer Sackgasse; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 6 KM vom Auhof Center und ca. 10 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; öffentliche Anbindung an Bus und Bahn.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 44.0 kWh/(m²a) |
Anbieter
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