Das moderne Bauprojekt in urbaner Lage befindet sich derzeit in der Bauphase und wird vorraussichtlich Ende 2022 fertiggestellt. Es entstehen insgesamt 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten in Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser bieten hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern viel Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche!

Highlights des Projekts:

• Ruhige Lage mit schneller Verbindung in die Stadt durch S-Bahn sowie Autobahn
• Großzügige Gartenflächen
• Hochwertige Ausstattung
• Intelligente Grundrisse
• Fußbodenheizung
• PKW-Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage
• ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe)
• Wiener Innenstadt schnell erreichbar
• Niedrigenergie Bauweise

Der Fertigstellungstermin ist voraussichtlich für Ende 2022 geplant. Die Häuser werden Belagsfertig bzw. Schlüsselfertig übergeben.

Kaufpreise und Flächen der Einheiten:

Top 1:

Verkauft

Haus 2:

Kaufpreis: 615.000€ Schlüsselfertig
Wohnfläche: 137,93m²
Gartenfläche: 96,51m²
Terrassenfläche: 12,54m²
Gesamtnutzfläche: ca. 246,98m²

Top 3 :
Kaufpreis: 549.000€ Belagsfertig ( Schlüsselfertig Optional 23.000€ Aufpreis)
Wohnfläche: ca. 100,07m²
Gartenfläche: ca. 88,46m²
Terrassenfläche: ca. 13,11m²
Gesamtnutzfläche: ca. 201,64m²

Top 4 :
Kaufpreis: 632.000€ Belagsfertig (Schlüsselfertig Optional 32.000€ Aufpreis)
Wohnfläche: 126,22m²
Gartenfläche: ca. 159,95m²
Terrassenfläche: 23,04m²
Gesamtnutzfläche: ca. 309,21m²

Zusätzlich sind für jedes Haus, 2. Garagenplätze zum Kaufpreis von jeweils 12.500€ verpflichtend zu erwerben.

Lage und Infrastruktur

• Busverbindungen 454
• S-Bahn Rex,S50

Nahversorger und Freizeit in direkter Umgebung:

• Billa
• Spar
• Hofer
• Lidl
• Wienerwaldsee

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915 zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von unserer Homepage: www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap