349.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
109 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
108,71 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neubau - Doppelhaus in Kematen an der Ybbs

Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Kematen an der Ybbs, Nahe dem Unimarkt.

Das Doppelhaus ist gerade im Bau und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet, demnächst wird die Fassade gemacht. Es ist mit einer Luft/Wasserwärmepumpe unterstützten Fußbodenheizung ausgestattet und wird schlüsselfertig übergeben.

Die Wohnfläche von ca. 108,71 m² ist auf 2 Geschosse aufgeteilt.

Raumaufteilung EG - ca. 51,16 m²:
- Vorraum
- offene Küche
- Ess- und Wohnbereich mit Ausgang in den Garten
- WC
- Wirtschaftsraum

Raumaufteilung OG - ca. 57,55 m²:
- Flur
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und WC

Außerdem ist eine Einzelgarage an das Haus angebaut.

Weitere Details:
- Bodenbeläge: Parkett oder Fliesen
- Fenster: Ausführung in Kunststoff/Alu - Dreischeibenverglasung
- Heizung: Fußbodenheizung über eine Luft/Wasserwärmepumpe
- Warmwasser: Über den Warmwasserspeicher der Wärmepumpenanlage

Sämtliche Aufenthaltsräume sowie Gänge werden mit Rauchwarnmelder ausgestattet.



Anzahl Etagen: 2
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Andres SCHATZ

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.