2 TOP-Haushälften, Neubau, mit Carport, 122 m² Wohnfläche, Provisionsfrei für Käufer!

318.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
500 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
500 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
122,00 m²
Grund
500,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.56
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
318.000,00 €
Preis/m²
2.606,56 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

318.000

159.000

477.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

127.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

254.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3371 Neumarkt an der Ybbs

Beschreibung

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem sehr fairen Preis in zentraler Ruhelage!

Zum Verkauf gelangen 6 Einheiten (3 Doppelhäuser zu je 2 Wohneinheiten) mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand.

Niedrigenergiestatus, Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche. 3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür, Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe, SAT Anlage, Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert, sowohl im EG als auch im OG Anschlussmöglichkeiten für Dusche, WC und Waschtisch. Im sehr geräumigen OG-Bad zusätzliche Anschlussmöglichkeiten für Badewanne.

Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten).

Ein tolles Preis/Leistungsverhältnis!
5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer.

Belagsfertig!

KP.: € 318.000,--

Provisionsfrei für den Käufer!

Anzahl Etagen: 2
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Demografie

55%

Anteile
Eigentum

45%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Erich Krieger

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