395.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
130 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
129,50 m²
Garten
200,00 m²

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

395.000

197.500

592.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusive, belagsfertige Doppelhaushälfte in Hintersdorf bei Klosterneuburg - Erstbezug

Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten in Hintersdorf bei Klosterneuburg. Das Ziegelmassivhaus hat insgesamt fünf Zimmer auf zwei Ebenen. Die Häuser werden belagsfertig errichtet und sind voraussichtlich nach dem Sommer 2021 bezugsfertig.

Jede Haushälfte hat einen Gartenanteil von zirka 200 m² mit einer wunderbaren Aussicht.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingang den Wohn- sowie den Kochbereich das Gästezimmer und das WC. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne/Dusche und WC.

Mit dem Regionalbus Linien 405 und 142 erreichen Sie die U4 Station Heiligenstadt und damit innerhalb von insgesamt zirka einer Stunde die Wiener Innenstadt.

Genießen Sie die Ruhe bzw. das Wohnen im grünen Wienerwald in einer Top-Wohngegend mit der damit verbunden Freizeitqualität (Wanderwege im Wienerwald, Heurige und Sportmöglichkeiten) in Kombination mit der Nähe zum Wiener Stadtgebiet!

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Hauses und der Lage!

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Christian Benedik

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.