TOP RENOVIERTES HAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN ZU VERKAUFEN! IDEAL ALS FERIENVERMIETUNG!

399.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
204 m² Fläche
8 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
204 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
4
Toiletten
4
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
204,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.84
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.995,00 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3506 Hollenburg

Beschreibung

ZWEI WOHNEINHEITEN!
HAUS IN THALLERN ZU VERKAUFEN!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in Krems an der Donau, genauer gesagt in Angern. Dieses Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in der Region Krems-Hollenburg. Es handelt sich um ein massives Haus, das vollständig renoviert wurde und somit in einem sehr guten Zustand ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Parteien bietet. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass das Haus modernen Standards entspricht. Es bietet somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Anzahl Etagen: 2
Massivbauweise

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Emina Beganovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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