756 €

Miete
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
52,83 m²

Energie

Heizwärmebedarf
42,28 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
755,67 €
Betriebskosten
155,50 €
MWSt.
71,87 €
Provision
EUR 1.367,40 plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Beschreibung

UNBEFRISTET: Wohnen an der Spittelwiese

UNBEFRISTET: Wohnen an der Spittelwiese

Beschreibung:

Die ca. 53 m2 große Wohnung befindet sich in bester Linzer Lage, auf der Spittelwiese. Obwohl die Wohnung mitten in der Innenstadt gelegen ist, verspricht sie durch ihre Ausrichtung ein ruhiges und erholsames Wohnen in den eigenen vier Wänden.

Die Wohnung selbst ist in bestem Zustand und besteht aus einer geräumig Küche, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Alle Böden sind mit massivem Parkett augestattet. Zudem ist ein Balkon vorhanden.

Das Gebäude befindet sich in absoluter Bestlage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Tiefgaragenplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Schritten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage auf der Spittelwiese und die gute Raumaufteilung - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung begeistern!

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Frau Martina Ackerl (0664/88788201) zur Verfügung.

Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 958,53 brutto. (exkl. Heizkosten). Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution Wohnung: 3 BMM

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,28



Gemeindecode: 40101

Anbieter

Homeland Immobilien GmbH

Martina Ackerl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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