353.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
602 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
137,90 m²
Nutzen
70,17 m²
Grund
602,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
353.000,00 €
Provision
Provisionsfrei

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

353.000

176.500

529.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.710

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

176.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

141.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 71.000

0

282.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Einfamilienhaus Neubau Typ 1 Parzelle 1495 / 8

Das Haus wird zweigeschoßig und mit einer Doppelgarage ausgeführt. Das Obergeschoß besteht aus: Vorraum, Bad , WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2.
Das Untergeschoß besteht aus: Arbeitszimmer, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Diele, Technikraum, Keller, Vorraum.

Anzahl Etagen: 2

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rohrbach in ruhiger sonniger Südhanglage mit einer optimalen Süd-West Ausrichtung und besticht durch eine absolute Ruhelage mitten im Grünen. Den Bewohnern stehen nach wenigen Schritten die gesamte Infrastruktur einer modernen Bezirkshauptstadt sowie zahllose Einkaus- und Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso rasch gelangt man in wenigen Minuten aber auch in das Erholungsgebiet Böhmerwald, zum Moldaustausee oder in das Ski- und Langlaufzentrum Hochficht. Die Städte Linz und Passau liegen ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

lt. Baubeschreibung und Ausstattungsliste.

Parzelle 1495 / 8
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fertigparkett

Anbieter

N-Real GmbH

Peter Niedersüss

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