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Niedrigenergiehaus in 4502 St. Marien

Sankt Marien | Reihenhaus Neubauprojekt in absoluter Top Lage | Belagsfertig und Provisionsfrei

  • 5 Zimmer

  • 140,00  Wohnfläche

  • 348.000,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 4502 St. Marien

Sankt Marien | Reihenhaus Neubauprojekt in absoluter Top Lage | Belagsfertig und Provisionsfrei

  • 5 Zimmer

  • 140,00  Wohnfläche

  • 348.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
140,00  m²
Grundfläche
313,00  m²
Gesamtfläche
140,00  m²
Preise

Kaufpreis
348.000,00  €
Preis/m²
2.485,71  €
Provision
PROVISIONSFREI
Ausstattung

Zimmer
5
Terrassen
1
Baujahr ca.
2018
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
31,90 kWh/m²
fgee
0.61
Klasse fgee
A+

Beschreibung


Südlich, im Zentrum der Gemeinde St. Marien gelegen, entstehen zwei Doppelhaushälften, davon bieten wir eine noch PROVISIONSFREI zum Verkauf an.

Das Bauprojekt befindet sich aktuell (Stand 14.05.2019) in der Rohbauphase.

Das Dach wird mit Ende Mai fertiggestellt, gefolgt von Heizung, Wasser und Strominstallationen.

Mitte bis Ende Juni folgt die Verglasung, so dass mit Ende Juli die Beschüttung fertiggestellt werden kann.

Innerhalb dieses Zeitraumes besteht die Möglichkeit das Objekt Belagsfertig zu erwerben.

Kaufpreis in der Höhe von EUR 348.000,- setzt sich wie folgt zusammen:



Grundstück 313m2
140m2 Wohnfläche
Fassadearbeiten grau/weiss mit 20cm Styropordämmung
3fach verglaste Fenster in RAL8007 Anhrazitfarbe. Massive Aluminium Eingangstüre.
Viessmann Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung



Nicht im Kaufpreis inkludiert sind folgende Punkte:

Fußbodenbelag (Laminat, Parket, Fliesen)
Innentüren samt Türstöcke
Badezimmer und Sanitäreinrichtung
Aussenasphalt
Begrünung



Sie möchten das Objekt Schlüsselfertig?

Gerne können wir Ihnen auch dafür ein Angebot erstellen.

Sankt Marien ist mit 4769 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) und mit 37,6 km² die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde des Bezirks Linz-Land.

Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an die Stadt Ansfelden, im Osten an St. Florian, Niederneukirchen und Hofkirchen im Traunkreis, im Süden an Wolfern und Schiedlberg (beide Bezirk Steyr-Land) und im Westen an Piberbach und Neuhofen an der Krems.

Im Gemeindegebiet von St. Marien befinden sich die Volksschule Weichstetten und die Volksschule St. Marien. Für die Eltern von Kindern ab drei Jahren stehen drei Kindergärten zur Auswahl: Der Pfarrcaritaskindergarten St. Marien, der Pfarrcaritaskindergarten St. Theresa in Nöstlbach und der Pfarrcaritaskindergarten Weichstetten. In St. Marien selbst und in Weichstetten gibt es einen Hort, wo die Kinder nachmittags betreut werden können.

Elvis Mutapcija, Dipl. IM

TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH

 

 

 

 

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