SUNKISS – Reihenendhaus mit Sonnenterrasse & Carport in Neuzeug

317.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
106 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
106 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Nutzen
105,64 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
17,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.4
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
317.000,00 €
Preis/m²
3.170,00 €
Heizkosten
80,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

317.000

159.000

476.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

127.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 63.000

0

254.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4523 Neuzeug

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, sonniger Terrasse und eigenem Garten.

Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und führt direkt nach draußen. Der ca. 100 m² große Garten bietet Platz für Hochbeete, einen Spielbereich für Kinder oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen.

Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

• Ca. 100 m² Wohnfläche – familienfreundliche Raumaufteilung
• 3 Schlafzimmer – ideal für Familie oder Homeoffice
• Sonnenterrasse & Garten mit SW-Ausrichtung
• Carportplatz direkt beim Haus + 1 Freiparkplatz
• Einbauküche sowie einzelne Möbelstücke können übernommen werden

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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