***Baustart bereits erfolgt****

Leben und Wohnen in einer ländlichen Gemeinde, die im Nachbarort über sämtliche Annehmlichkeiten einer Marktgemeinde verfügt.
Hier entstehen 2 hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften in Massivbauweise auf 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche
von 145,3 m2 inkl. Carport und Terrasse.
Die Immobilie wird in belagsfertiger Ausführung angeboten.

Raumaufteilung:
ErdgeschossObergeschoss
- Vorraum mit Garderobenbereich- Badezimmer
- WC- 2 Kinderzimmer
- Technik- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Büro
- Wohn - Ess - Küche mit Zugang auf die Terrasse

Achleiten liegt direkt neben der Ortschaft Rohr im Kremstal, dort finden Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor
wie z.B. kleines Geschäft, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Bank, Bahnhof und vieles mehr.
Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Nach Kremsmünster fahren Sie 8 min. Linz, Steyr und Wels in ca. 20 - 25 min Fahrminuten.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++