189.900 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
139 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
139,34 m²

Kosten

Kaufpreis
189.900,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

189.900

94.950

284.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.293

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 38.000

0

152.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Ascra"

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Ascra"

Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Steyr Land

Der Bungalow "Ascra" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein barrierefreies Eigenheim und für Baufamilien im fortgeschrittenen Alter genauso ideal wie für bis zu vierköpfige Familien. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt.

- Wohnfläche: 139,34 m²
- Geschoße: 1
- Preis: € 189.900 (belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten)
- Fgee: 0,71 (ohne Solar)
- HWB: 50. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist.

"Ascra" ist wahlweise mit oder ohne Keller, Carport oder Garage erhältlich und ist ohne eine einzige Stufe im gesamten Haus konzipiert. Der wirtschaftlich durchdachte Grundriss schafft einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Bad und Gäste-WC auf einer Ebene und ermöglicht bei diesem kompakten Bungalow ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Einfamilienhaus "Ascra" ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 3 (belagsfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Planung und Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Hauses (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs.

Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen.

WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei:

- Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc.
- Fragen zu Finanzierung und Förderung
- Individueller Planung
- Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe

Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis).

Link zur Baufamilienmappe:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at


Link zu den Baufamilienabenden:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at



Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz
Jasmin Buchberger
Tel. 0732/787820; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at
www.wimbergerhaus.at


Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 1

Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Steyr Land.

Der Preis ist belagsfertig ohne Grundstück und Fundamentplatte. (EUR)

Anbieter

Wimberger Bau GmbH

Jasmin Buchberger

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