Öko Familiendomizil Naturnah und Stadtnah in Weißkirchen

516.630 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
497 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
497 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
119,00 m²
Grund
497,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
29,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
516.630,00 €
Preis/m²
4.341,43 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

516.630

258.315

774.945

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

258.315

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

52.000

0

207.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 103.000

0

413.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4616 Weißkirchen an der Traun

Beschreibung

Exklusives Doppelhausprojekt in Weißkirchen Naturnah und Stadtnah zwischen Wels und Linz

Nahe der Traunauen entsteht Ihre Doppelhaushälfte inklusive Eigengarten und PKW-Stellplatz mit sehr guter Ausstattung. Dieses Holzbauprojekt präsentiert sich in zeitlosem Design und durchdachter Raumplanung. Die energieeffiziente, nachhaltige Holzriegelbauweise wird mit Luftwärmepumpe ausgeführt.
Hier erwartet Sie 120 m² Wohnnutzfläche mit 2 Kinderzimmer, großem Eigengarten mit getrennter Zufahrt und Terrassenausrichtung für Ihre Privatsphäre.
Die Ausbaustufen von belagsfertig bis schlüsselfertig sind wählbar und Einsparmöglichkeiten gibt es bei Mithilfe.
Der Highlight ist die Lage! Zentral und doch ruhig in einem aufstrebenden Ort mit eigener Autobahnauffahrt. Für die Freizeit zum Entspannen und für den Sport ist in unmittelbarer Nähe der Traunradweg und der Badesee.
Der Preis ist für Haus 2 und belagsfertig angegeben.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/596 05 39 (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Schule im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Geschäfte, Apotheke und Gasthäuser in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Ort mit Autobahnanbindung, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Anzahl Etagen: 2

Weißkirchen zwischen Wels und Linz.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Alexander Kuba

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