397.162 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
117 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Nutzen
116,78 m²
Garten
144,10 m²
Terrasse
9,30 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
397.162,00 €
Provision
Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

397.162

198.581

595.743

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.801

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

198.581

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

159.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 79.000

0

318.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Haag am Hausruck: Modern – neu – ökologisch und schön, ist das möglich? Ja!

  • Die attraktive Lage verbindet Natur und Stadt optimal: Sie genießen die hervorragende Infrastruktur, Nahversorger und Verkehrsanbindung - das Gebiet rund um Haag am Hausruck begeistert durch ein großes Angebot an Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Klettergarten, den Weg der Sinne, einen Aussichtsturm sowie eine Sommerrodelbahn in unmittelbarer Umgebung. Schwimmbad, Golfplatz, Tennishalle und diverse Sportplätze runden das Freizeitangebot ab.
  • Sie werden sich auf Anhieb verlieben: die kompakten Wohnungen sind durchdacht geplant und ideal nach Süden ausgerichtet. Sie genießen somit auch im Winter lichtdurchflutete Wohnräume. Kochen, Wohnen und Essen sind auf offenem Grundriss angesiedelt und nutzen den vorhandenen Raum optimal. Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen in den Räumen garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau – in den Schlafzimmern ist genügend Platz für einen großen Einbauschrank. Auf den sonnigen, überdachten Relaxbalkonen bzw. den Terrassen kombiniert mit reizenden Gärten können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
  • Auch die Außengestaltung des Wohnprojektes überzeugt durch Individualität: Die ansprechende Architektur verbindet die einzelnen Baukörper auf charmante Weise, indem sie die stylisch strukturierte Holzfassade gekonnt mit minimalistischem Stil kombiniert.
  • Das Projekt besticht durch zukunftsweisende Technik – die am Dach integrierte Photovoltaikanlage betreibt eine Luftwärmepumpe, welche für die Heizung und das Warmwasser sorgt und sich somit günstig auf die niedrigen Betriebskosten auswirkt.
    Für E-Ladestationen (E-Autos, E-Roller usw.) wird eine Leerverrohrung vorgesehen.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese zukunftsweisende Wohnanlage in toller Lage präsentieren zu dürfen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Auskünfte von Bauträger, Grundbuch, EA, Architekten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Werden Sie Teil dieser tollen, neuen Wohnhausanlage in der besten Haager Wohngegend! Der Name Sonnfeld reflektiert was Sie hier erwartet.

Ein innovatives und perfekt durchdachtes Projekt wird hier verwirklicht. Beginnend von der Aufteilung des Grundstückes mit der hofähnlichen Anordnung, Einteilung der Wohneinheiten, die Integration der PV Anlage für die Besitzer als auch die Verwendung ökologischer Baustoffe- hier zieht sich ein ausgeklügeltes, nachhaltiges Konzept durch die gesamte Planung.

Beim Doppelhaus schreiten Sie durch Ihren eigenen Garten zur Eingangstüre. Direkt bei der Garderobe befindet sich auch die Gästetoilette. Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich ist hier auch die Technik untergebracht. Der Kellerersatzraum befindet sich vor dem Haus und ist somit ebenfalls ebenerdig zu erreichen. Im Obergeschoß haben Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.

Mit der PV Anlage an welcher Sie sich beteiligen können, produzieren Sie den Strom für die Luft- Wärmepumpe praktisch selber. Auch ein eventuelles E- Auto können Sie auf diesem Weg günstig aufladen.

Ich werde bei einem Termin gerne die Vorzüge und Ihre Vorteile bei diesem Projekt erörtern.



Haag am Hausruck/Sonnfeld
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Josef Eder

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