340.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
184 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
123,00 m²
Grund
184,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
340.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

340.000

170.000

510.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

170.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

272.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Modernes Doppelhaus inklusive Grundstück

Ohne Stress und Sorgen ein neues Ziegelmassivhaus errichten.
Nähe Schwanenstadt in der Gemeinde Schlatt entstehen diese interessanten Ziegelmassivhäuser.
Bemerkenswert ist, dass hier nur ein Doppelhaus entsteht und dadurch maximale Privatsphäre gegeben ist.

Moderne praktische Raumgestaltung auf ca. 123 m² Wohnfläche.

Erdgeschoss: 58,94 m²
Obergeschoss: 65,02 m²

Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen Wohn/Essbereich und einer Küche mit direktem Terrassenausgang, ein Wirtschaftsraum und ein WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein WC.


Das Stadtzentrum Schwanenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel in Kürze erreichbar, wo die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind.
Jeden Donnerstag auch Wochenmarkt.

Vöcklabruck, Wels und die Seengebiete sind in akzeptabler Reichweite. Schlatt ist unweit von der A1 entfernt, daher sind Linz und Salzburg rasch zu erreichen.

PREMIUM Ausstattung - österreichische Produkte

Ausstattung:

-Ziegelmassiv (25 cm) mit Fassadendämmung in Niedriegenergiebauweise
-Pultdach
-Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mittels Luftwärmepumpe und Pufferspeicher
-Kunsstofffenster, Marke: Rekord
-Parkett- und Laminatböden
-Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
-Anschlüsse für Internet und SAT-TV in alle Wohn-, Schlafräume ab Technikraum
-Sanitär Rohinstallation
-elektrische Rollläden
-Wohnraumlüftung
-Terrasse mit Fliesen
-asphaltierte Zufahrt


Belagsfertig kostet das Haus € 340.000,-- und in schlüsselfertiger Ausführung € 365.000,--.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Immobilis GmbH.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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