Herzlich Willkommen in Niederthalheim

Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur.
Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen.

Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung.

Belagsfertige Ausführung:

Rohbau
Fenster, Terrassentüren und Haustüre
Innen- und Aussenputz
Dachdecker- und Spenglerarbeiten
Elektroinstallation
Heizung und Warmwasserbereitung
Rohinstallation Sanitär
Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich)

Nicht inkludiert:

Anschlussgebühren
Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,…)
Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden)
Malerarbeiten
Decke spachteln
Bodenbeläge
Innentüren
Sanitäre Ausstattung
Carport


Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten!

Link zum Bauträger:
https://hinum-immo.at/


Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Massivbauweise