490.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.200 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
5
Stellplätze
6

Flächen

Wohnen
378,00 m²
Nutzen
46,00 m²
Grund
1.200,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Vielseitige Liegenschaft in ländlicher Lage !

Vielseitige Liegenschaft - schönes Anwesen !
Das Gebäude wurde errichtet in Massivbauweise im Jahr 2014 und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Kombination arbeiten - wohnen, als Anlage zur Vermietung, etc.
Derzeit wird die Liegenschaft in Kombination genutzt Therapie/Seminarzentrum,Cafe, Vermietung von einer Wohnung sowie Praxis.
Aktuell in Vorbereitung, eine weitere Wohnung zur Vermietung.

Heizung Pellets, eigener Brunnen, Kanalanschluß

Kaufpreis € 490.000 ,- ( Grundstück 1.200 m² - wählbar bis 2.200 m² )

Lage :
In unmittelbarer nähe von Antiesenhofen ca. 4 km entfernt befindet sich diese Liegenschaft in ländlicher Umgebung.
Therme Bad Füssing 18 min, Therme Geinberg 18 min, Golfplatz 9 min, Autobahnanschluss 10 min.




Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler
Tel.Nr. +43 (0) 664 88 544 807
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Nicklas Kugler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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