Super schönes Reihenhaus in Taxenbach/Högmoos

595.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
180 m² Fläche
Niedrigenergiehaus
Kauf
180 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Nutzen
180,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
595.000,00 €
Betriebskosten
400,00 €
Preis/m²
3.305,56 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
SOFORT

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

595.000

297.500

892.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

297.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 119.000

0

476.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5660 Taxenbach

Beschreibung

Grundstück: ca. 180 m² Wohnhaus inkl. Carports
Grundstück: ca. 27m² 2 weitere Parkplätze
Nutzfläche Wohnhaus: ca. 180 m²


Kaufpreis: € 595.000,--
Betriebskosten: ca. € 400,- bis € 500,- /monatlich inkl. Strom (laut Verbrauch) inkl. Versicherung
Baujahr: Dezember 2013


Einteilung:

Kellergeschoß: Heiz- und Lagerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss;
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche mit Kaminofen und Ausgang in den sehr schönen Garten mit überdachter Terrasse;
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und WC;
Dachgeschoß: 1 großes Zimmer mit Fußbodenheizung, Dachfenster und Gaupe;

  • die Einbauküche mit Steinplatte bleibt im Haus ansonsten wird das Wohnhaus unmöbliert übergeben
  • geheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe und einem Kaminofen im Wohnzimmer;
  • die Zimmer sind mit Fliesen, Parkett und im Dachboden mit Laminatböden ausgestattet;
  • die färbigen Wände werden bei Bedarf natürlich noch weiß gemalt;
  • 2 Carports und ein weiteres Grundstück mit ca. 27m² für 2 Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen;
  • beim Kauf dieses Wohnhauses wird man Miteigentümer der Zufahrts- und Zugangsstr;


Der Ort Taxenbach bietet sowohl im Sommer, als auch im Winter viele Freizeit-, Urlaubs- und Ausflugsmöglichkeiten und verfügt über eine umfassende Infrastruktur. Die bekannte Region Zell am See/Kaprun ist unweit entfernt.


Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <9.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das Wohnhaus befindet sich im schönen Ortsteil Högmoos, welcher zur Ortsgemeinde Taxenbach gehört. Das Objekt am Sonnenhang des Salzachtales punktet durch viele Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick auf die Hohen Tauern. Ein Nahversorger und die Volksschule sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, ebenso eine Haltestelle des öffentlichen Busnetzes.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Josef Volger

Josef Volger

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