649.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
264 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
125,28 m²
Grund
264,00 m²
Terrasse
19,69 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.58

Kosten

Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.180,40 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
Herbst 2020

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

649.000

324.500

973.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

45.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

519.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neubau Doppelhaushälfte mit Panoramablick



Diese Doppelhaushäfte befindet sich in einer sonnigen und ruhigen zentrumsnahen Lage mit Bergblick in Mittersill. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kann, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

Es werden 8 Doppelhaushälfter in massiver Bauweise errichtet. Für schnell Entschlossene können Sie schon Ende 2020 eines der Häuser Ihr Eigenheim nennen. 4 Einheiten befinden sich bereits im Bau und sind Ende 2020 beziehbar.

Haus 2:

Erdgeschoß:
Im nördlichen Bereich geht es in den Windfang, wo sich die Garderobe und das WC befinden. Vom Vorraum aus geht es in den Keller sowie ins Obergeschoss.
Der offen gestaltene Wohn-Ess-Küchenbereich führt auf die Terrasse und den südseitig ausgerichteten Garten. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich noch ein Geräteschuppen.

Obergeschoß:
Vom Vorraum aus gelangt man zu den 2 Schlafzimmern sowie in ein Badezimmer. Weiteres geht es in das Elternschlafzimmer mit Bad/WC en suite.

Das Haus ist voll unterkellert, wo sich die Heizzentrale, sowie zwei großzügige Lagerräume befinden.

Der Preis beinhaltet hochwertige Ausführung der Böden und Türen, weiters moderne, anspruchsvolle Fliesen, Armaturen und Spiegel.
Die fertig gestaltete Außenanlage und Markise an der Südseite.
Mit Gäste-WC
Dusche

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Robert Ferstl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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