530.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
109 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
108,64 m²
Garten
47,87 m²
Terrasse
23,21 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
34,14 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
4.878,50 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

530.000

265.000

795.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

37.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

265.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

212.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 106.000

0

424.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Modernes Haus mit Sichtbeton in Kössen

Aufwachen mit Blick auf den Kaiser!

Das ist in diesem Haus in Kössen möglich. Hier bekommen sie ein neuwertiges Haus mit modernstem Sichtbeton, der klare Eleganz vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss widerspiegelt. Eine Solaranalge sorgt hier für Warmwasser mit Mehrwert!

Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Wohn- und Essbereich, WC und eine Einbauküche. Es geht direkt weiter auf die ca 11 qm große Terrasse mit separatem Geräteschuppen und Stauraum, an welche sogleich der Garten anschließt.

Das 1. OG verfügt über ein Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC, einen Abstellraum und 2 Schlafzimmer.
Im 2. OG finden Sie eine 12qm große Dachterrasse und ein weiteres Schlafzimmer, welches einen traumhaften Blick auf das Kaisergebirge bietet! Auch den bekannten Unterberg können Sie von Ihrem neuen Eigenheim aus bewundern.

Ein direkt an das Haus anschließendes Carport für ein Auto ist bei diesem Objekt vorhanden, ein weiterer Außenparkplatz ist für ca. € 8.000,- zusätzlich erwerbbar. Für Besucherparkplätze ist ebenfalls gesorgt.

Fühlen Sie sich von diesem Objekt angesprochen und sehen Sie darin bereits Ihr neues Zuhause? Zögern Sie nicht und melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Badewanne

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Wilfried Posch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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