4 exklusive Neubauchalets in sonniger Lage - Haus 1
4.190.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
454 m² Fläche
6 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
454 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
5
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
4
Terrassen
1
Stellplätze
3
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
290,07 m²
Nutzen
290,07 m²
Grund
454,00 m²
Terrasse
114,46 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.5
Klasse fGEE
A++
Kosten
Kaufpreis
4.190.000,00 €
Preis/m²
14.444,79 €
Provision
Hinweis: 3 %
Eckdaten
Baujahr
2026
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück.
Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohn-/Nutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß.
Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €.
Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf:
Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind.
Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets.
Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC.
Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert.
Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen.
In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum.
Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen.
Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.
Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann.
Energiedaten: HWB 39,4 Klasse B, fGEE 0,50 Klasse A++
Anzahl Etagen: 3
Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Dielen
Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohn-/Nutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß.
Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €.
Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf:
Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind.
Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets.
Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC.
Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert.
Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen.
In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum.
Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen.
Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.
Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann.
Energiedaten: HWB 39,4 Klasse B, fGEE 0,50 Klasse A++
Anzahl Etagen: 3
Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Dielen
Anbieter
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