Neubauvilla in unverbaubarer Aussichtslage
4.990.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
679 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
679 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Balkone
1
Terrassen
3
Stellplätze
3
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
342,00 m²
Grund
679,00 m²
Garten
216,00 m²
Terrasse
197,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.51
Klasse fGEE
A++
Kosten
Kaufpreis
4.990.000,00 €
Preis/m²
14.590,64 €
Provision
Hinweis: 3 %
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 342 m² große, 2023 errichtete Neubauvilla in einmaliger Aussichtslage von Kirchberg in Tirol.
Aufgrund der Hanglage hat man von jedem der drei Geschosse einen uneinsehbaren sowie unverbaubaren Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im obersten Level befindet sich die Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum, ein Carportstellplatz und der Zugang zum Haus.
Man gelangt in eine großzügige Garderobe und über das Treppenhaus oder mit dem Lift in die unteren Ebenen.
Zudem befindet sich hier noch eine ca. 113 m² große, teilweise überdachte Panorama-Terrasse.
Eine Ebene unterhalb befindet sich der über 70 m² große Wohnbereich mit Kamin, riesigen Glasfronten und offener Designer-Küche mit Back-Kitchen. An den Wohnbereich grenzt die Bibliothek/Büro mit ca. 20 m².
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad en suite und eine Gästetoilette.
In der untersten Ebene, aber trotzdem noch mit vollem Tageslicht und Ausgang in den Garten befindet sich der Masterschlafbereich, mit Ankleide und großem Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche, frei stehender Badewanne sowie Doppelwaschtisch.
Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, der Hauswirtschaftsraum, ein großer Keller und der Technikraum sind ebenfalls hier situiert.
Dank eines großen Lichthofes, welcher sich inmitten des Hauses befindet und über alle Etagen erstreckt, sind auch die hintenliegenden Räume sehr hell.
Das Haus wurde hochwertigst gebaut, verfügt über sämtliche am neuesten Stand befindliche Technik, Raffstores, Erdwärme, Fußbodenheizung und vieles mehr.
Alles in allem ein traumhaftes Haus in bester Lage mit unverbaubarer Aussicht zu einem absolut angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten: HWB 42 Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++.
Anzahl Etagen: 3
Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Dielen
Aufgrund der Hanglage hat man von jedem der drei Geschosse einen uneinsehbaren sowie unverbaubaren Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im obersten Level befindet sich die Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum, ein Carportstellplatz und der Zugang zum Haus.
Man gelangt in eine großzügige Garderobe und über das Treppenhaus oder mit dem Lift in die unteren Ebenen.
Zudem befindet sich hier noch eine ca. 113 m² große, teilweise überdachte Panorama-Terrasse.
Eine Ebene unterhalb befindet sich der über 70 m² große Wohnbereich mit Kamin, riesigen Glasfronten und offener Designer-Küche mit Back-Kitchen. An den Wohnbereich grenzt die Bibliothek/Büro mit ca. 20 m².
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad en suite und eine Gästetoilette.
In der untersten Ebene, aber trotzdem noch mit vollem Tageslicht und Ausgang in den Garten befindet sich der Masterschlafbereich, mit Ankleide und großem Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche, frei stehender Badewanne sowie Doppelwaschtisch.
Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, der Hauswirtschaftsraum, ein großer Keller und der Technikraum sind ebenfalls hier situiert.
Dank eines großen Lichthofes, welcher sich inmitten des Hauses befindet und über alle Etagen erstreckt, sind auch die hintenliegenden Räume sehr hell.
Das Haus wurde hochwertigst gebaut, verfügt über sämtliche am neuesten Stand befindliche Technik, Raffstores, Erdwärme, Fußbodenheizung und vieles mehr.
Alles in allem ein traumhaftes Haus in bester Lage mit unverbaubarer Aussicht zu einem absolut angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten: HWB 42 Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++.
Anzahl Etagen: 3
Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Dielen
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Anbieter
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