Energieeffizientes und lichtdurchflutetes Seehaus mit toller Ausstattung auf Pachtgrund zu verkaufen – ca. 50 m zum See

479.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
503 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
503 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Grund
503,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
47,42 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4.561,90 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
Mai 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

479.000

239.500

718.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

239.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

383.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7201 Neudörfl

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 503 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 105 m²

BAUJAHR: 2018

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnbereich mit möblierter Küche, Heizkamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Gästezimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum bzw. Abstellraum;

OBERGESCHOSS: Vorraum, weiteres Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, großes Bad mit WC;

HEIZUNG: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung

HWB: 47,42 kWh/m²a fGEE: 0,676

NEBENGEBÄUDE: Carport für 2 Autos und zusätzlichem Abstellraum

Dieses moderne Seehaus wurde im Jahr 2018 errichtet. Bei der Ausstattung und Ausführung, wurde größtes Augenmerk auf Qualität gelegt. So wurde diese Liegenschaft mit schönen Steinböden, elektrischen Rollläden, speziellen Wandfarben (Ionit) und einer schönen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung bzw. über einen Heizkamin im Wohnzimmer. Des weiteren wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Alarmanlage verbaut. Der Garten wurde sehr aufwendig angelegt, zusätzlich wurde eine Bewässerungsanlage installiert. Ein Carport für 2 Autos mit zusätzlichem Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Diese äußerst gepflegte Liegenschaft kann getrost als neuwertig bezeichnet werden.

Luftwärmepumpe – kontrollierte Wohnraumlüftung - Heizkamin

KAUFPREIS: € 479.000,--

jährliche MIETE: € 6.558,--



Anzahl Etagen: 2
Provisionspflichtig.

Demografie

59%

Anteile
Eigentum

41%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.