152.500 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
2.178 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Stellplätze
5

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
2.178,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
49,74 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.78
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
152.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

152.500

76.250

228.750

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.675

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

76.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

61.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 31.000

0

122.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hier können Sie noch entscheiden wie es wird! Ehemaliges Bauernhaus teilsaniert

Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sind gefragt!

Naturnahes Wohnen in sonniger Dorfrandlage - ehemaliges Bauernhaus, teilsaniert.

Das ehemalige Bauernhaus, mit dessen Sanierung bereits begonnen wurde, liegt in wunderschöner ruhiger Lage am Dorfrand. Mit dem Garten und den angrenzenden Wiesen, Bäumen und Äckern lässt sich hier der Traum vom Leben mit und in der Natur verwirklichen, und dies rund 10 Autofahrtminuten von der Anbindung an die A2 Richtung Wien-Graz entfernt.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Seien Sie der Erste!

Die Gemeinde Kemeten befindet sich im Bezirk Oberwart am Beginn des Strembachtales, umrahmt von einer beidseitigen, sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Dorfbrunnen, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird. Im Ort selbst befinden sich ein Nahversorger, der Kindergarten, das Wirtshaus und die Pizzeria. In südlicher Richtung gelangt man in rund 10 Minuten nach Stegersbach, dem Tor zur Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes und der angrenzenden Steiermark. In nördlicher Richtung erreicht man in rund 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem EO, dem größten Einkaufszentrum des Burgenlandes. Auf dieser Fahrtstrecke entsteht in Rund 5 Minuten Erreichbarkeit ein Betriebsgebiet, in dem bereits mehrere Betriebe wegen der günstigen Verkehrsanbindung zur A2 ihren Standort begründet haben. Die Anbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund 10 Fahrtminuten erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Roswitha Koch

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