Einfamilienhaus mit Nebengebäude im sonnigen Südburgenland

295.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
6.256 m² Fläche
3 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
6.256 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Stellplätze
8
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
98,00 m²
Nutzen
473,00 m²
Grund
6.256,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.11
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.010,20 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Schallendorf 26, 7535 Rauchwart

Beschreibung

Das geräumige und gut ausgestattete Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Schallendorf im Bezirk Güssing und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.256 m² sowie den darauf befindlichen Nebengebäuden und Stallungen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Ein Abenteuerland für Kinder oder einfach um die Seele baumeln zu lassen. Hier gibt es genug Platz um jegliche Wünsche zu erfüllen.
Die Immobilie wurde renoviert und mit Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung sowie Vollwärmeschutz ausgestattet. Eine Ölheizung macht das Haus energieeffizient und sorgt für wohlige Wärme. Der Dachboden verfügt über ein Kaltdach und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.

Erdgeschoss
Vorraum
Küche/ Esszimmer
Speis
Wohnzimmer
2 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Dachbodenaufgang

Kellergeschoss
Küche mit Sparherd
Badezimmer mit Dusche/ WC
Technikraum
Tankraum
Werkstatt
Garage 1

Nebengebäude
Garage 2
Stall
Tenne
Stallungen
Garage für Landwirtschaftliche Geräte
Müllraum
Holzlagerraum
Überdachte Pergola
Futterscheune

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Markus Radosztics

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