ERSTBEZUG! Ziegelmassiv-Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Liebenau!

400.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
220 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
220 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
96,00 m²
Nutzen
96,00 m²
Grund
220,00 m²
Terrasse
31,30 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
4.166,67 €
Provision
3% zzgl. USt

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

400.000

200.000

600.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8041 Graz, Liebenau

Beschreibung

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgasse in Graz-Liebenau.

Die Wohnfläche beträgt ca. 96,44 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR/AR, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: 3 getrennt begehbare Zimmer, großer Balkon, Badezimmer mit WC

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Fenstern
> Fußbodenheizung
> PP für 2x KFZ je Hälfte

Kaufpreis (belagsfertig): € 479.000,--
(Schlüsselfertig auf Wunsch gegen Aufpreis möglich)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Neubau, Erstbezug, Doppelhaus, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

belagsfertig ohne Aussenanlage (EUR)
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Demografie

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

CHECK Immosicherungen GmbH - M01065235

Akad. IM Andreas Soliman

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