545.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
680 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
123,00 m²
Grund
680,00 m²
Terrasse
36,00 m²

Kosten

Kaufpreis
545.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

545.000

272.500

817.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

38.150

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

272.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

218.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 109.000

0

436.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* LAGE * LAGE * LAGE * Exklusives Wohnen in herrlicher Grünruhelage

*** LAGE * LAGE * LAGE ***

*** Sofortbezug in Seiersberg-Pirka ***

*** Exklusive Doppelhaushälfte in herrliche Grünruhelage ***

Erstbezug, 123 m² Wohnfläche, 680 m² Grund, 4 Zimmer, inklusive Küche und Badezimmerausstattung, traumhafte Aussichtslage, Doppelcarport mit angrenzenden Abstellraum, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrische Raffstores, HWB 46 kWh/m²a, Bezug ab sofort.

EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, 36 m² Westterrasse.

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mir Wanne, Dusche und WC, 31 m² Terrasse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76


Massivbauweise

Anbieter

Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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