549.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
540 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
123,00 m²
Grund
540,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
37,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

549.000

274.500

823.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

38.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* Sofortbezug in Wundschuh * Exklusives Einfamilienhaus in sonniger Grünruhelage

*** Sofortbezug in Wundschuh ***

*** Exklusives Einfamilienhaus in sonniger Grünruhelage ***

Erstbezug, 123 m² Wohnfläche, 540 m² Grund, 303 m² Garten, 4 Zimmer, inklusive Küche und Badezimmerausstattung, Doppelcarport mit angrenzenden 18 m² großem Abstellraum, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrische Raffstores, HWB 37,10 kWh/m²a, perfekte Anbindung an die S-Bahn und Autobahn, Bezug ab sofort.

EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Speis, Vorraum, WC, Technikraum, Abstellraum, 17 m² Südwestterrasse.

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 23 m² Südwestterrasse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72


Massivbauweise

Anbieter

Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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