429.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
300 m²
Fläche
5,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5.5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
125,00 m²
Grund
300,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
429.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

429.000

214.500

643.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

30.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

214.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

343.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* Weitendorf Grenze Werndorf - Exklusive Doppelhaushälfte in sonniger Sackgasse!

*** Weitendorf Grenze Werndorf ***

*** Perfekte S-Bahnanbindung an den Grazer Hauptbahnhof ***

*** Exklusive Doppelhaushälfte in sonniger Sackgasse ***

Erstbezug, 125 m² Wohnfläche, 300 m² Grund, 147 m² Eigengarten, 5 Zimmer, 2 Bäder,inklusive Küche und Badezimmerausstattung, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrische Raffstores, HWB 40,70 kWh/m²a, Bezug ab sofort.

EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Technikraum, 12 m² Südterrasse.

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 6 m² Ostterrasse, 4 m² Südbalkon.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

Anbieter

Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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