Preis auf Anfrage

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.915 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
4
Terrassen
1
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
450,00 m²
Grund
1.915,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

8462: Liegenschaft in begehrter Lage umgeben von Wald-Wiese-Weingarten

Zum Verkauf gelangt eine besondere Liegenschaft mit viel Potential an der südsteirischen Weinstraße im Bezirk Leibnitz - Gamlitz - Eckberg. Die hochwertig adaptierte Immobilie bietet neben Außenpool und großer Carportanlage einen wunderschönen Ausblick auf die Koralpe und die umliegenden Weinberge.

Die Liegenschaft besteht aus einem Stammhaus und einem angebauten Nebenhaus, welches das Herzstück der Liegenschaft ist. Ob sie in Zukunft privat als großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder gewerblich mit einem getrennten Wohn- und Gästebereich genutzt wird, steht in den Sternen. Lassen Sie Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf...

Ein umfassender Fertigstellungsbedarf besteht im Außenbereich (Pool, Fassade beider Häuser, Geländer, Hauszugänge, Dacheindeckung Stammhaus)

Was die Liegenschaft Weiteres zu bieten hat:

• 2 großzügige Wohngebäude mit derzeit 3 Wohneinheiten
• Anbau 2019, Baujahr Stammhaus 1985
• Schöner Garten mit Pool (Fertigstellungsarbeiten notwendig – Material bereits vorhanden)
• Erhöhte Aussichtslage mit wunderschönem Ausblick
• Sackgassenlage
• Entfernung zum Ortskern Gamlitz ca. 3 km
• Eigene Brauch- Wasserquelle mit Kalkfilter
• Regenwasserzisterne

Nützen Sie die Gelegenheit und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung Ihren persönlichen Eindruck.

Anzahl Etagen: 3

idyllisch, Zweitletzte Haus in der Sackgasse

auf Anfrage (EUR)
Letzte Modernisierung: 2009
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH - M01065144

Kerstin Passegger

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