Mein neuwertiges und exklusives Anwesen in Sackgassenlage mit Pool im Herzen der Südsteiermark

Preis auf Anfrage

Niedrigenergiehaus
Kauf
2.848 m² Fläche
Niedrigenergiehaus
Kauf
2.848 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
252,00 m²
Grund
2.848,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

8463 Leutschach

Beschreibung

Traumhaftes Wohnjuwel mit hochwertiger Ausstattung und der Dominanz von Stil und Gemütlichkeit!

Dieses neuwertige Anwesen erfüllt Ihre Wünsche mit Eleganz und viel Raffinesse und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.

In exponierter Sackgassen-Lage mit viel Platz für private Atmosphäre und über dem Ortskern gelegen, genießt man den herrlichen Panorama-Ausblick.

Schon beim Ankommen wird man von einem Wohlfühlgefühl empfangen, welches sich beim Eintreten in das Haus noch ordentlich steigert. Die Räume sind sehr hell und mit großzügigen Glasfronten aus Alu/Kunststoff, teilweise Hebe-Schiebe Elementen, mit automatischen Raffstores und Insektenschutz ausgestattet. Der Blick schweift dabei in die Natur und auf die Poollandschaft.

Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz wurden mit der hochwertigen Luftwärmepumpe und der Photovoltaik-Anlage umweltfreundlich gelöst. Die Fußbodenheizung und die im Obergeschoss installierte kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung garantieren ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein ganz besonders schönes Beleuchtungskonzept durchzieht den Innen- und Außenbereich des Wohnhauses und betont Stil und Eleganz auch in der Dunkelheit bis ins kleinste Detail.

Den herrlichen Ausblick über den Ortskern bis nach Slowenien genießt man im Infinity-Süßwasser-Pool, dieser ist mit einer Gegenschwimmanlage ausgestattet und kindersicher überdacht.

Ein besonderes Flair hat der helle Wohn - Koch - Essbereich mit dem eleganten Kamin und der feinen Terrasse mit Pool und Wellnessoase.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und tauchen Sie ein in eine Welt des vollendeten Geschmacks und unvergleichlichen Lebensstils.



Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Manuela Roiderer

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