299.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
601 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
114,70 m²
Grund
601,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
3 % + 20 % USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Bungalow in Völkermarkt

Bungalow in Völkermarkt:

Lage: Sonnige Westlage im Ortsbereich St. Ruprecht am nördlichen Stadtrand von Völkermarkt.

Grundstück: 601 m² ebenes Grundstück. Die Gartenanlage wurde noch nicht angelegt. Zu der westseitig vorbeiführenden Landestraße wurde ein Erdwall als Lärmschutz errichtet.

Erschließung: Öffentliche asphalierte Zufahrt, Strom-,Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden, weiters ist im Haus eine Glasfaser-Internetleitung bereits eingeleitet.

Gebäude: Fertigteilbungalow der Firma Greenhouse, auf einer Fundamentplatte ohne Unterkellerung errichtet. Es sind noch kleinere Fertigstellungsarbeiten im Sockelbereich durchzuführen, weiters wurde die vorgesehene Terrasse noch nicht angelegt.

Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essraum mit Ausgang zur Westterrasse, Küche, Technik-/Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, großes Bad, separates WC.

Carport: Ein Carport mit dahinter liegendem Abstellraum und überdachtem Hauseingang ist nordseitig bereits genehmigt, wurde jedoch nicht mehr errichtet. Ein Angebot einer Zimmerei über € 7.200,-- + USt. liegt dafür vor.

Heizung: Zentralheizung über Luftwärmepumpe im gesamten Haus als Fußbodenheizung ausgeführt, weiters ist ein Kaminaschluss vorhanden.

Möblierung: Es verbleibt eine neuwertige Einbauküche samt Geräten.

Anzahl Etagen: 1

Orts-/Stadtrand, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Barta Immobilientreuhand GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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