MODERNES WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU.

849.900 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
878 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
878 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
195,00 m²
Grund
878,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72

Kosten

Kaufpreis
849.900,00 €
Preis/m²
4.358,46 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2018

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

849.900

424.950

1.274.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

424.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9500 Villach

Beschreibung

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE.
Am Fuße des Dobratsch, eingebettet am Rande des Villacher Beckens in absoluter Ruhelage befindet sich das Top moderne und sehr hochwertige Einfamilienhaus. Diese bis ins kleinste Detail durchgeplante Traumimmobilie verfügt über einen großzügigen Garten inklusive Pool, Sauna und einen Outdoorgrill inklusive Waschbecken, sowie ein Doppelcarport und Abstellplätze. Die einzigartige Gestaltung der exklusiven Räume lassen Ihr neues Eigenheim zu etwas ganz besonderem werden.

ES IST NICHT NUR DIE FRAGE DES WOHNENS ALLEIN.
Dieses 5 Zimmer große Einfamilienhaus wurde 2018 errichtet und ist am neuesten Stand der Technik, geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Das Wohnhaus verfügt über einen Wohn-, Koch– und Essbereich, eine Galerie, 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Büro, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche, 2 WCs, einen Technikraum, einen Abstellraum, eine Sauna, einen Pool, einen Outdoorgrill mit Waschbecken, sowie über ein Doppelcarport inklusive Abstellraum und 2 Abstellplätze.

OFFEN FÜR ALLE HIMMELSRICHTUNGEN.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Apotheken, Ärzte, Baumärkte, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Gastwirtschaften, Banken, Tankstellen und Autobahnanbindungen in alle Richtungen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Jörg Egger

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