Schlüßelfertig! Neubau Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage Nähe Spittal an der Drau!

369.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
620 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
620 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
116,00 m²
Grund
620,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.181,03 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

369.000

184.500

553.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

184.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

295.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9751 Sachsenburg

Beschreibung

Raumwunder zu einem fairen Kaufpreis! Schlüßelfertig!
2 Etagen, 4 Zimmer/116 m2, Sachsenburg

Es wird ein Doppelhaus Neubau in Sachsenburg angeboten. Jede Doppelhälfte mit ca. 116 m2 Wohnfläche, 612 m2 Grund, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Büro, Kochen-Essen-Wohnen, Technikraum, 2 WC, Badezimmer, Terrasse und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und der Millstätter See ca. 16 km entfernt.

Folgende Leistungen sind inkludiert:
Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss,Bodenplatte und Erdarbeiten,Schlüsselfertig,Ziegelbauweise 25 cm,Vollwärmeschutz 18 cm, Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidung,Rollläden elektrisch, Bodengleiche Dusche,Thermofenster mit 3-fach Verglasung,Fußbodenheizung, Fernwärme,Carport,Terrasse, Einfahrt/Carport Asphaltiert, Grillplatz uvm.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Herrn Edi Imsirovic unter +43 676 9581491

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,00
HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage
Provisionspflichtig.

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Edi Imsirovic

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