389.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
1.176 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
135,93 m²
Grund
1.176,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.861,77 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

389.000

194.500

583.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

194.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

311.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Jetzt Eigentum sichern NEUBAUPROJEKT massives, schlüsselfertiges Einfamilienhaus

NEUBAUPROJEKT massives, schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück!!

Im Projekt Sachsenburg werden 3 Einfamilienhäuser errichtet. Haus 1 Einfamilienhaus mit Carport, 1176 m² Grundstück, ca. 135 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, 2 Badezimmer/WC, Terrasse, Technikraum und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und Millstätter See ca. 16 km entfernt.

Folgende Leistungen sind inkludiert:

Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss
Bodenplatte und Erdarbeiten
Schlüsselfertig
Ziegelbauweise 25 cm
Vollwärmeschutz 18 cm
Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidun
Rollläden
Bodengleiche Dusche
Thermofenster mit 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung Fernwärme
Carport
Terrasse usw.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Herrn Edi Imsirovic unter +43 676 9581491

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 43,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 20633

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Edi Imsirovic, dipl. IM

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