Sonnige Aussichten

560.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
634 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
634 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
138,00 m²
Grund
634,00 m²
Terrasse
53,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,98 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
3.404,26 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

560.000

280.000

840.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

280.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

56.000

0

224.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 112.000

0

448.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9972 Virgen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Virgen, im Ortsteil Göriach, erwartet Sie eine neuwertige, topmoderne Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Umgebung auf einer Seehöhe von ca. 1265 m und besticht durch eine unverbaubare Aussichtslage. 2021 erbaut, einem Fertigstellungsgrad von ca. 95%, erwerben Sie ein repräsentatives Haus, das keine Wünsche offen lässt.

Projektvideo: https://youtu.be/mIHjHz84jfk

Fordern Sie bitte bei konkretem Interesse weitere Details bei uns an. Bitte berücksichten Sie jedoch, dass wir Exposéversendungen oder Anfragebeantwortungen nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Übermittlung Ihrer vollständigen Adressdaten durchführen können!

Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt.

Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers.

Anzahl Etagen: 2

Die Nationalparkgemeinde Virgen liegt zwischen der Marktgemeinde Matrei in Osttirol und der Gemeinde Prägraten am Großvenediger. Mit rund 2.215 Einwohnern zählt das Sonnendorf zu den fünf größten Gemeinden in Osttirol. Der Name "Sonnendorf" verweist auf das günstige Klima im Tal. Das Virgental ist ein authentisches Juwel der österreichischen Alpen. Hier erwarten Sie eine beeindruckende Natur, romantische Berghütten und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten. Entdecken Sie malerische Berglandschaften und charmante Dörfer, die diese Region einzigartig machen. Virgen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Egal, für welche Aktivität Sie sich entscheiden, hier erwarten Sie unvergessliche Naturerlebnisse und Abenteuer in einer atemberaubenden Kulisse.
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Werner Goller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.