3.700.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
288 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
288,00 m²
Garten
1.500,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
15,41 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
3.700.000,00 €
Preis/m²
12.847,22 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

3.700.000

1.850.000

5.550.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

259.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.850.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

370.000

0

1.480.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 740.000

0

2.960.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wunderschöne zeitgenössische Villa in Andora - ITA



Wunderschöne zeitgenössische Villa in Andora mit spektakulärem Meerblick zu verkaufen.
Die zum Verkauf stehende zeitgenössische Villa in Andora wurde vor kurzem nach den höchsten architektonischen Standards komplett renoviert und befindet sich in einer einzigartigen Lage. Sie genießt atemberaubende, unverdorbene Aussichten von Ost nach West in einer perfekten Kontinuitätslösung.

Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit mildem Klima, mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Ligurisches Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Eine Region mit vielen Gesichtern, unterschiedlich, aber untrennbar miteinander verbunden. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten.

Die zum Verkauf stehende zeitgenössische Villa in Andora wurde mit luxuriösen, raffinierten und minimalistischen Oberflächen ausgestattet, die diesem Haus einen modernen Stil verleihen und es zu einer absoluten Rarität in der Immobilienlandschaft Westliguriens machen.

Ein komfortabler Aufzug verbindet die große Garage mit den beiden Wohnetagen, wodurch jede architektonische Barriere beseitigt wird; die untere Wohnetage bietet zwei völlig unabhängige Gästehäuser mit Panoramaterrassen und spektakulärem Meerblick. Perfekte Lösungen für Gäste, um für absolute Privatsphäre zu haben.

Die Hauptetage der Villa in Andora ist ein wahres Meisterwerk der Verschmelzung zwischen klugen architektonischen Entscheidungen und der umgebenden natürlichen Landschaft, die riesigen Fenster erlauben einen unglaublichen Meerblick sowohl an sonnigen Tagen, als auch in klaren Nächten, wenn es möglich ist, den Mond zu bewundern, der sein funkelndes Licht auf das Wasser projiziert und dabei in einem Farbenspiel tanzt.

Äußerlich verfügt die zum Verkauf stehende Villa in Andora über einen fantastischen Panoramaschwimmbad mit großer Privatsphäre und mehrere gemütliche und schattige Bereiche.

Die zu verkaufende Villa in Andora ist technologisch unglaublich leistungsfähig, mit Solar- und Fotovoltaikpaneelen ausgestattet, es handelt sich um ein fast passives Gebäude, das auch durch die Hausautomation bereichert wird, die eine vollständige Kontrolle über die Entfernung ermöglicht; innen ist sie mit Sorgfalt und Weisheit fertiggestellt und bietet dank allen möglichen Annehmlichkeiten ein besonderes Erlebnis.
Dusche
Bidet
Boden: Fliesen

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marie-Estelle Gastberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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