ERSTBEZUG! Hochwertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Raaba!

475.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
133 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
133 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
113,00 m²
Nutzen
113,00 m²
Grund
133,00 m²
Terrasse
53,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
4.203,54 €
Provision
3% zzgl. USt

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

475.000

237.500

712.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

237.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

190.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 95.000

0

380.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8042 Graz, Waltendorf

Beschreibung

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Raaba.

Die Wohnfläche beträgt ca. 113,14 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, AR, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum, Zugänge auf die 34 m² große Terrasse bzw den ca. 133,5 m² großen Garten), Badezimmer, WC

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Internormfenster (Raffstore elektrisch und Rollos)
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie
> PP für 2x KFZ je Hälfte

Kaufpreis (belagsfertig mit Aussenanlage):€ 435.000,--
Kaufpreis (Schlüsselfertig mit Aussenanlage): € 450.000,--

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Graz Umgebung, Raaba, ruhige Lage

Neubau, Erstbezug, Doppelhaus, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Schlüsselfertig (EUR)
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Anbieter

CHECK Immosicherungen GmbH - M01065235

Akad. IM Andreas Soliman

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